Zurzeit sind die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung niedrig. Doch die Prognose für das Jahr 2010 rechnet damit, dass sich die Zinsentwicklung innerhalb diesen Jahres nach oben hin bewegen wird. Deshalb können Baufinanzierungskunden zum jetzigen Zeitpunkt von den niedrigen Zinsen profitieren und sich für ein Festzinsdarlehen zur Immobilienfinanzierung entscheiden. Somit ist eine Zinsgarantie gesichert von rund zehn Jahren gesichert.

Trotzdem kann davon ausgegangen werden, dass Tagesschwankungen bei den Zinsen durchaus normal sind. Das betrifft insbesondere Finanzierungen mit langen Laufzeiten, wie das bei einer Immobilienfinanzierung der Fall ist.

Der Hintergrund ist die zunehmende Verschuldung der europäischen Staaten. Es ist deshalb  noch nicht abzusehen, wie sich das auf die Zinsentwicklung auswirken wird. Deshalb bieten sich zurzeit günstige Chancen für eine Immobilienfinanzierung mit einer Zinsfestschreibung. Darüber hinaus sollte das langfristige Darlehen nicht über einen Zeitraum von 20 bis 25 Jahren hinaus gehen.


Wie genau die Zinsentwicklung in den nächsten Jahren aussehen wird, kann nicht genau gesagt werden. Die Prognosen für Europa und die USA sehen nicht gerade rosig aus. Normalerweise spricht alles für niedrige Zinsen. Doch die Staatsverschuldung, die in fast allen Ländern der Erde herrscht, ist noch eine große Unbekannte bei dieser Rechnung. Die Geldmarktzinsen werden zwar von der Europäischen Zentralbank bestimmt, aber bei einer langfristigen Immobilienfinanzierung richten sich die Zinsen nach den Signalen, die aus der Wirtschaft kommen. Und diese können in nicht geringem Umfang schwanken, weshalb eine Prognose für die kommenden Jahre nicht möglich macht. Deshalb sollten Immobilienkäufer von der aktuellen Zinsentwicklung profitieren. Denn zurzeit liegen die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung im Keller.